上海廉租房申请条件盘点

上海的消费水准极其的高，对于许多家庭可能一生都无法买到一套房子的，因此，对于低收入家庭，上海有关部门颁布了廉租房的租房政策，这样的政策给低收入家庭带来了低价住房的保障。廉租房智能租住，不能售卖的政策也是众所周知的，这种廉租房政策的推广非常的好，二者这种廉租房只收取象征性的房钱哦，非常符合国家颁布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。

上海廉租房门槛降低，更多市民可申请。不少上海市民询问上海廉租房申请条件2014和海市廉租房申请条件包括上海廉租房申请流程2014与上海市廉租房申请条件。更多人询问上海廉租房如何申请以及上海市廉租房申请流程。上海市住房保障房屋管理局会同上海市政府相关部门制订了调整和完善上海市住房保障分配供应政策的方案。

上海怎么申请廉租房，不少人询问上海廉租房到哪儿申请和上海廉租房如何申请。涵盖上海廉租房申请材料及上海廉租房申请表及上海廉租房政策。据了解，新方案中，上海市进一步放宽了廉租住房的申请条件，并进一步细化了廉租住房租金配租家庭的差额补贴方案。

上海市2013年进一步放宽了廉租住房的申请条件。新政策家庭人均月可支配收入在2100元以下、人均财产在8万元以下的可申请。

上海市廉租住房保障实行租金配租与实物配租两种方式。租金配租是指廉租家庭到市场上租赁住房，政府给予适当的租金补贴。上海市参照市场租金情况合理调整了租金补贴单价，并考虑不同收入家庭住房支付能力的差别和政府补贴的目的，按照收入低补贴多、收入高补贴少的原则，进一步细化了廉租住房租金配租家庭的差额补贴方案。

按照新政策，按基本租金补贴标准实施补贴的对象保持不变;将按基本租金补贴标准的70%实施补贴的对象调整为人均月可支配收入在1200元~1700元的家庭;并新增按基本租金补贴标准的40%实施补贴的对象为人均月可配收入在1700元~2100元的家庭。

按照新政策，在规定标准内选房的，按基本租金补贴标准实施补贴的家庭，按照家庭月可支配收入的5%承担自付租金;按基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭。

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租住房租赁合同应当明确下列内容：

(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;

(二)租金及其支付方式;

(三)房屋用途和使用要求;

(四)租赁期限;

(五)房屋维修责任;

(六)停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;

(七)违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;

(八)其他约定。

在申请廉租房的时候，一定要写清楚申请书，将自己的条件列在申请书中，找有关部门盖章才可以。虽然廉租房的申请条件很纷繁复杂，但是符合这些条件的人却有着不计其数，在上海，这样的条例颁布，无非给许多人的生活减轻了压力。当然，有申请条件，也有不可以申请的条件，年龄、婚姻状态、拥有财产过多、家里有人出国留学等相对于良好的生活条件的人，一律不可以申请廉租房。