东莞房价2016走势图 2016年下半年房价是涨是跌？

对于一直观察楼市的人来说,不会放过每一个相关的报道,想必大家都已经清楚了新出的政策内容了，后续的效应还在持续发酵。那么东莞房价在2016年下半年是涨是跌呢？我们一起根据东莞房价2016走势图来了解了解吧！

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东莞房价2016走势图：新政出台的影响

最新的政策出台已有一些日子了，前期效果明显，但是它的成效还在慢慢的持续发酵，依照房产研究的统计，东莞的住宅一周内均价跌到了13803元/㎡，环比上上周下降5%，是新政后连续4周出现下滑的现象了，与之前相比下滑幅度达2 4 .8 %，很多房客的“退潮”现象让楼盘销售量上升得很缓慢，照这样看来近期的楼市还将保持低迷状态，当然成交价会随供应而出现小幅波动。

东莞房价2016走势图：业内预测

就目前此市场情况来看，东莞的住宅暂时会保持低温状态，但是也会随供需有小小的波动，专家预测，“后期开发商将正常推货，但是会以理性的价格来试探市场“，可是在土地供应方面，东莞政府推地节奏逐渐加快，继企石商住推出后，上周又有一宗商住地的招拍公示。

根据楼市的供给需求状况来说，还有人觉得，主要的城区供应量会激发市场的一定需求，未来明显的变化也会在价格上体现，整体来看住宅市场仍呈理性回归趋势。目前主城区市场供应紧张，房价坚挺，但随着明年大量新盘入市，主城区市场价格需要有调整的空间，统计数据显示，截至9月底库存量仅为36万平方米。

小结：从上面的东莞房价2016走势图介绍可以看出东莞房价有相应的下跌一点，那么眼下适合买房吗？小编建议大家如果买房的欲望不是很强烈的话，可以再等等，这种情况明年将会有所改变。